경상남도 통영시 욕지면 동항리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22681(통영지원). 감정가 91,958,580원, 최저가 19,285,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22681 [1]
소재지
경상남도 통영시 욕지면 동항리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.05.19
관할법원
통영지원
면적
토지면적
210,453㎡ (63,662.03평)
금액
감정가
91,958,580원
최저가
19,285,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
1,928,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.26
91,958,580원
유찰
2차
2024.10.07
73,567,000원
유찰
3차
2024.11.11
58,854,000원
유찰
4차
2024.12.16
47,083,000원
유찰
5차
2025.02.03
37,666,000원
유찰
6차
2025.03.10
30,133,000원
유찰
7차
2025.04.14
24,106,000원
유찰
8차
2025.05.19
19,285,000원
낙찰
8차
2025.05.26
-
허가
8차
2025.07.03
-
지급기한
8차
2025.06.16
-
납부
8차
2026.03.25
-
배당종결
물건 비고
* 토지 일부는 "도로"로 이용되고 있는 것으로 추정되어 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 확인을 위해서는 지적측량을 요함[감정서 참조].
* 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였음.
* 둘 이상의 용도지역에 걸쳐 있으나, 종된 용도지역의 면적이 과소하여 토지가치 형성에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 주된 용도지역을 기준으로 감정평가하였음
* 도로에 저촉되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 감정평가하였음
▶ 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
▶ 2019. 6. 10.자 접수 제12324호 한국자산관리공사 명의의 근저당권은 소멸됨.
* 경상남도 통영시 욕지면 동항리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 도서지역에 소재하는 관계로 관내 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
* 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림 등"으로 이용 중임.
* 본건 토지의 남동측으로 포장도로가 소재함.
