나이스옥션 법원경매 통영 2024타경22513 [1] 경상남도 고성군 거류면 당동리 OOOOO 전 경매

경상남도 고성군 거류면 당동리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22513(통영지원 경매7계). 감정가 94,225,900원, 최저가 8,094,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 22513 [1]
소재지	경상남도 고성군 거류면 당동리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.10.27
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	(저촉)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,289㎡ (389.92평)

금액

감정가	94,225,900원
최저가	8,094,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	809,400원 (10%)
유찰횟수	11회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.08.26	94,225,900원	유찰
2차	2024.10.07	75,381,000원	유찰
3차	2024.11.11	60,305,000원	유찰
4차	2024.12.16	48,244,000원	유찰
5차	2025.02.03	38,595,000원	유찰
6차	2025.03.10	30,876,000원	유찰
7차	2025.04.14	24,701,000원	유찰
8차	2025.05.19	19,761,000원	유찰
9차	2025.07.07	15,809,000원	유찰
10차	2025.08.11	12,647,000원	유찰
11차	2025.09.15	10,118,000원	유찰
12차	2025.10.27	8,094,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건 토지는 경상남도 고성군 거류면 당동리 소재, "새실마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량통행은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 묘지 입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건: 대상물건 토지상에 소유자 미상의 분묘 다수기가 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	44%	34,802,613원
최근 6개월	37건	41%	35,752,163원
최근 12개월	82건	45%	51,284,452원

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 별첨 사실조회서에 대한 회신 참조.
-토지상에 분묘 4기 소재하며 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 영향받는 가격임.
-지적도상 맹지임.