나이스옥션 법원경매 통영 2024타경22469 [1] 경상남도 거제시 일운면 망치리 OOO 전 경매

경상남도 거제시 일운면 망치리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22469(통영지원 경매2계). 감정가 286,000,000원, 최저가 38,386,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 22469 [1]
소재지	경상남도 거제시 일운면 망치리 OOO
용도	전
매각기일	2025.08.25
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)공익용산지, (접함)국립공원, (접함)공원자연환경지구, (접함)자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	1,144㎡ (346.06평)

금액

감정가	286,000,000원
최저가	38,386,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금	3,838,600원 (10%)
유찰횟수	16회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.30	286,000,000원	유찰
2차	2024.11.04	228,800,000원	유찰
3차	2024.12.09	183,040,000원	유찰
4차	2025.01.20	146,432,000원	유찰
5차	2025.02.24	117,146,000원	유찰
6차	2025.03.31	93,717,000원	유찰
7차	2025.05.12	74,974,000원	유찰
8차	2025.06.16	59,979,000원	유찰
9차	2025.07.28	47,983,000원	유찰
10차	2025.08.25	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.03.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건 일련번호1)-3)토지는 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재,‘양화마을회관’북서측
인근에 위치하는 토지이며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으
로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량출입은 불가하며, 관내 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호1)-3)토지: 공히 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 "휴경지" 상태입니다.
인접 도로상태: 일련번호1)토지: 지적도상 동측으로 폭 2미터 내외의 도로와 접하나, 현황 폐도상태로 현황
"맹지"입니다.
일련번호2)토지: 지적도상 북동측으로 폭 2미터 내외의 도로와 접하나, 현황 폐도상태로 현
황 "맹지"입니다.
일련번호3)토지: 현황 "맹지"입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	50건	32%	103,885,874원
최근 6개월	105건	35%	118,408,643원
최근 12개월	187건	36%	121,804,453원

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).