경상남도 거제시 OOOOOOOO O (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21503(통영지원 경매4계). 감정가 185,000,000원, 최저가 31,038,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건은 주위 탐문시 과거에는 공부상 벽체 및 경계 구분 없는 호별로 이용 되었으나, 조사일 기준 가벽을 설치한 건물로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
-본건은 건물등기사항전부증명서상 일반건축물로 호별로 구분되어 있고, 토지 대지권(대지사용권)은 공유지분으로 별도 등기되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
37%
646,617,800원
최근 6개월
19건
29%
359,205,032원
최근 12개월
42건
33%
274,639,054원
물건 비고
-일괄매각.
-본건은 등기사항전부증명서(건물)상 일반건축물로 호별로 구분되어 있고, 토지 대지권(대지사용권)은 공유지분으로 별도 등기되어 있음. 추후 적정 소유권/대지권이 정리될 것을 전제로 평가됨(감정평가서 참조).
-등기사항전부증명서상 '3호~14호'로 되어있으나, 건축물대장상 '103호~114호'로 되어있음.
-본건은 과거에는 벽체 및 경계 구분 없는 호별로 이용되었으나, 조사시 가벽을 설치한 건물로 이용중임.
-경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
