경상남도 거제시 연초면 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28290(통영지원 경매4계). 감정가 122,914,000원, 최저가 18,045,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "달림골마을" 내에 위치하며 부근은 국도 주변의 주택 및 농경지 등이 혼재하는 기존의 취락지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건 토지까지 차량의 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통 입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로 현황은 "단독주택"입니다.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 기호1-1,1-2) 건물은 목조 및 블록조 강판지붕 단층으로
외벽: 몰탈페인트 마감.
내벽: 벽지 등 마감.
창호: 샷시창호.
이용상태
기호1-1,1-2): 주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
기호1-1,1-2) 건물은 공부상 "목조 스레이트지붕" 및 "블록조 스레이트지붕"이나 현황은 경계 구분없는 일체의 "목조 및 블록조 강판지붕"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
37%
59,246,667원
최근 6개월
7건
45%
181,723,134원
최근 12개월
8건
43%
181,920,242원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-6) 포함.
-목록 1.의 목조 스레이트지붕 단층주택 33.06㎡ 및 블럭조 스레이트지붕 단층주택 23.14㎡은 현황 목조 및 블록조 강판지붕 건물로 경계구분 없이 일체로 이용 중이며 공부상의 면적(33.06㎡+23.14㎡)과 현황(81.30㎡)에 차이가 있어 현황을 기준으로 평가함.
