경상남도 거제시 일운면 소동리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28221(통영지원 경매7계). 감정가 267,150,000원, 최저가 35,856,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 거제시 일운면 소동리 소재“소동저수지”남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야
및 펜션, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1)는 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)는 부정형 완경사 토지로서, ＂일부 전 및 자연림＂상태임.
인접 도로상태
기호(1)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지에는 별첨“지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시 외 건물이 2동 소재
함.
㉠ : 목조 강판지붕 단층 (계사) 약 15㎡
㉡ : 목조 강판지붕 단층 (창고) 약 9㎡
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
36%
223,782,533원
최근 6개월
23건
33%
282,066,752원
최근 12개월
57건
38%
162,260,718원
물건 비고
-지분 매각.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임.
-본건 토지는 인접 토지와 지적 경계가 불분명함.
-맹지임. 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
