나이스옥션 법원경매 통영 2024타경28092 [2] 경상남도 통영시 용남면 동달리 OOOOO 전 경매
경상남도 통영시 용남면 동달리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28092(통영지원 경매7계). 감정가 395,016,000원, 최저가 202,248,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1,2: 경상남도 고성군 거류면 송산리 소재 "구현소류지" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
일련번호 3: 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "오촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
공히, 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2: 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 등으로 이용중임.
일련번호 3: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1,2: 남동측으로 도로가 소재함.
일련번호 3: 서측으로 현황 도로가 소재하며, 북동측으로 지적도상 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(구현2천)<소하천정비법>
일련번호 3: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도" 참조 바라며, 일련번호 1 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재하고 일련번호 2 지상에 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
25%
43,383,846원
최근 6개월
50건
28%
49,703,611원
최근 12개월
92건
37%
70,676,967원
물건 비고
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-정확한 토지의 위치, 인접필지와의 경계 등은 전문적인 지적측량이 요구됨.
