나이스옥션 법원경매 통영 2024타경254 [1] 경상남도 거제시 사등면 지석리 OOO 전 경매

경상남도 거제시 사등면 지석리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경254(통영지원 경매2계). 감정가 156,095,000원, 최저가 16,761,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 254 [1]
소재지	경상남도 거제시 사등면 지석리 OOO
용도	전
매각기일	2026.01.05
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)농업보호구역, (포함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,345㎡ (709.36평)

금액

감정가	156,095,000원
최저가	16,761,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	1,676,100원 (10%)
유찰횟수	10회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.30	156,095,000원	유찰
2차	2024.11.04	124,876,000원	유찰
3차	2024.12.09	99,901,000원	유찰
4차	2025.01.20	79,921,000원	유찰
5차	2025.02.24	63,937,000원	변경
5차	2025.05.12	63,936,800원	유찰
6차	2025.06.16	51,149,440원	유찰
7차	2025.07.28	40,919,550원	유찰
8차	2025.09.01	32,735,640원	유찰
9차	2025.10.20	26,189,000원	유찰
10차	2025.11.24	20,951,000원	유찰
11차	2026.01.05	16,761,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남해 · 평가일 2024.01.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 "장좌마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등 농경지와 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: 기호1,2) 토지는 차량접근이 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태: 기호1): 사다리형의 완경사지로 현황 " 전(묵전)" 입니다.
기호2): 부정형의 완경사지로 현황 " 전(묵전)" 입니다.
인접 도로상태: 기호1,2): 지적도상 노폭 약1m 내외의 도로와 접하나 현황은 통행이 어려운 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	31건	35%	182,135,930원
최근 6개월	80건	32%	123,006,344원
최근 12개월	182건	34%	121,938,624원

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).