나이스옥션 법원경매 통영 2024타경414 [1] 경상남도 통영시 광도면 황리 OOOO 임야 경매

경상남도 통영시 광도면 황리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경414(통영지원 경매2계). 감정가 160,503,800원, 최저가 15,079,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 414 [1]
소재지	경상남도 통영시 광도면 황리 OOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.05
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(포함)임업용산지, (포함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 임업용산지, 농림지역

면적

토지면적	47,207㎡ (14,280.12평)

금액

감정가	160,503,800원
최저가	15,079,000원 (감정가 대비 10%)
입찰보증금	1,507,900원 (10%)
유찰횟수	10회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.30	160,503,800원	유찰
2차	2024.11.04	128,403,000원	유찰
3차	2024.12.09	102,722,000원	유찰
4차	2025.01.20	82,178,000원	유찰
5차	2025.02.24	65,742,000원	유찰
6차	2025.03.31	52,594,000원	유찰
7차	2025.05.12	42,075,000원	유찰
8차	2025.06.16	33,660,000원	유찰
9차	2025.07.28	26,928,000원	유찰
10차	2025.09.01	21,542,000원	변경
10차	2025.11.24	21,542,000원	유찰
11차	2026.01.05	15,079,000원	매각
11차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
11차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.09)
11차	2026.03.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다우에셋 · 평가일 2024.02.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재‘무량마을회관’북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 급경사로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	14%	3,205,550원
최근 6개월	8건	32%	18,786,888원
최근 12개월	18건	30%	21,343,947원

물건 비고

-임야특성상 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).