경상남도 통영시 광도면 우동리 1010-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29231(통영지원 경매7계). 감정가 67,497,200원, 최저가 6,936,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 통영시 광도면 우동리 소재 "천개마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 토지로서, 묵답 상태임.
일련번호 2 : 부정형 토지로서, 묵답 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1: 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
일련번호 2: 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(상수원보호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 상수원보호구역<수도법>.
일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(상수원보호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 상수원보호구역<수도법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1,2 토지상에 제시외 건물(창고, 가추 등)이 소재함.
일련번호 1 토지상에 제시외 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
30%
77,275,635원
최근 6개월
45건
29%
61,987,126원
최근 12개월
88건
31%
68,556,143원
물건 비고
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㉠, ㉡] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록1] 지상에 분묘 1기 소재하며, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 영향 받는 가격임.
-[목록1] 지상에 이설 및 해체가 용이한 철구조물 매각 제외.
-토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 추가로 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
