나이스옥션 법원경매 통영 2024타경23967 [2] 경상남도 거제시 연초면 죽토리 OOOOO 전 경매

경상남도 거제시 연초면 죽토리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23967(통영지원 경매7계). 감정가 66,653,000원, 최저가 8,562,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 23967 [2]
소재지경상남도 거제시 연초면 죽토리 OOOOO
용도전
매각기일2026.04.06
관할법원통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
경상남도 거제시 연초면 죽토리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적549㎡ (166.07평)

금액

감정가66,653,000원
최저가8,562,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금856,200원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.16 66,653,000원 유찰
2차 2025.02.03 53,322,000원 유찰
3차 2025.03.10 42,658,000원 유찰
4차 2025.04.14 34,126,000원 유찰
5차 2025.05.19 27,300,800원 유찰
6차 2025.07.07 21,840,640원 유찰
7차 2025.08.11 17,472,510원 변경
7차 2025.10.27 17,473,000원 매각
7차 2025.11.03 - 최고가매각불허가결정
7차 2025.12.01 17,473,000원 유찰
8차 2026.01.12 12,231,000원 유찰
9차 2026.04.06 8,562,000원 매각
9차 2026.04.13 - 최고가매각허가결정
9차 2026.05.19 - 납부<br />(2026.04.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 다우에셋 · 평가일 2024.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재"연초중학교"북서측 인근 및 거제시 사등면 창호리 소재"신교마을회관"북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독 및 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
연번1,2:부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

연번3:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.

연번4,5:부정형의 토지로서, 주거기타로 이용중임.

연번6:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.

인접 도로상태
연번1,2:본건이 도로임.

연번3:동측으로 도로와 접함.

연번4:서측으로 도로와 접함.

연번5:동측으로 도로와 접함.

연번6:맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
연번1:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

연번2:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

연번3:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

연번4:제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

연번5:제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

연번6:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 5 토지상에 제시외 건물(컨테이너)3동이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.

공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.

물건 비고

-일괄매각.
-[목록3] 농지취득자격증명원 제출 요함[미제출시 보증금 미반환].
-본건 토지는 지적 경계가 불분명한 상태로서, 정확한 지적 경계는 전문적인 지적측량을 요함.