나이스옥션 법원경매 통영 2024타경24205 [1] 경상남도 거제시 능포동 611-2 단독주택 경매

경상남도 거제시 옥수로8길 67 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경24205(통영지원 경매2계). 감정가 693,513,600원, 최저가 81,446,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 24205 [1]
소재지	경상남도 거제시 능포동 611-2
도로명주소	경상남도 거제시 옥수로8길 67
용도	단독주택
매각기일	2026.03.30
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역

면적

토지면적	554㎡ (167.59평)
건물면적	240.40㎡ (72.72평)

금액

감정가	693,513,600원
최저가	81,446,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	8,144,600원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.04	693,513,600원	유찰
2차	2024.12.09	554,811,000원	유찰
3차	2025.01.20	443,849,000원	유찰
4차	2025.02.24	355,079,000원	유찰
5차	2025.03.31	284,063,200원	유찰
6차	2025.05.12	227,250,560원	유찰
7차	2025.06.16	181,800,440원	변경
7차	2025.09.01	181,800,000원	유찰
8차	2025.10.20	145,440,000원	유찰
9차	2025.11.24	116,352,000원	변경
9차	2026.02.23	116,352,000원	유찰
10차	2026.03.30	81,446,000원	매각
10차	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
10차	2026.05.14	-	기한후납부
10차	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2024.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 건부지 상태임.
인접 도로상태: 남동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호(2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,
외벽: 석재 마감 등,
내벽: 노출 콘크리트 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태: 공실 상태임.
설비내역: -
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

물건 비고

-일괄매각
-비교적 이동이 용이한 컨테이너박스 2동은 매각에서 제외함.