나이스옥션 법원경매 통영 2024타경23820 [2] 경상남도 거제시 일운면 160 소동리 OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 윤슬 · 평가일 2024.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 6층601호외 3개호로서,
외벽: 벽돌 및 석재 등 마감.
내벽: 실내 인테리어 공사 전이며,
창호: 강화유리 및 새시창호 등입니다.

이용상태

집합건축물대장상 용도 "근린생활시설(현황 "공실")"입니다.

설비내역

공동 승강기설비, 소화전설비, 소방설비, 제반 급배수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지의 북측 및 서측으로 포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 1) 토지
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

○ 기호 2)-4) 토지
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 본건 기호 ②-④ 건물은 현장조사시 바닥에 물이 고여 있는 상태인 바, 경매 진행시 누수 여부 등을 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-현장조사시 바닥에 물이 고여 있는 상태인 바, 누수 여부 등은 재확인을 요함[감정서 참조].