경상남도 거제시 연초면 다공리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경30029(통영지원). 감정가 68,876,000원, 최저가 9,245,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 2),3),7),9),10),13)토지는 지적도상 맹지로서, 인접지를 이용하여 통행하며,
4)토지는 북측으로, 8)토지는 서측으로, 11),12)토지는 동측으로 폭 약3-4m의
포장도로와 접하며,
5),6)토지는 지적도상 맹지이나, 현황 남측(거제시 연초면 다공리 662-6번지)
토지를 이용하여 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
2),3),8),9)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
4)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지
개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
5)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역<소하천정비법>.
6)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>.
7),10)-12)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
13)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
*본건 5),6)토지상에 타인 소유를 주장하는 다수의 제시외건물이 소재하는 바, 경매
진행시 참고하시기 바람.
*본건 8),9),11),12)토지상에 다수의 제시외건물이 소재하는 바, 실측사정하여 감정
평가하였으며, 9)토지상에 제시외수목(유자나무 등)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
*본건 2)토지 및 인접토지 경계선상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 조사되며, 정확한
소재 여부는 지적 측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
*본건 4)토지 및 6)토지상에 관정이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
*본건의 임대관계는 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 삼룡초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
1.철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 107호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 샷시창호 마감.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
(현장방문시 이해관계인의 부재 및 폐문상태로서, 내부 상태를 확인하지 못하였는 바,
일반적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.)
설비내역
위생설비 및 E.V설비, 난방설비 등 제 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형 완경사, 대아푸른솔마을 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 진,출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(2013-05-30), 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거
용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
*본건의 임대관계는 미상임.
*귀 의뢰목록상 대지권의 목적인 토지의 소재지는 거제시 신현읍 문동리 661번지이나,
현황 거제시 문동동 661번지임.
