경상남도 거제시 두모동 산33-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경27385(통영지원 경매2계). 감정가 7,128,000원, 최저가 1,495,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 27385 [2]
소재지
경상남도 거제시 두모동 산33-1
용도
임야
매각기일
2026.03.30
관할법원
통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한
(포함)공익용산지, (포함)보전녹지지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
297㎡ (89.84평)
금액
감정가
7,128,000원
최저가
1,495,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
149,500원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.09
7,128,000원
유찰
2차
2025.01.20
5,702,000원
유찰
3차
2025.02.24
4,562,000원
유찰
4차
2025.03.31
3,650,000원
유찰
5차
2025.05.12
2,920,000원
매각
5차
2025.05.19
-
최고가매각허가결정
5차
2025.06.25
-
미납
5차
2025.09.01
2,920,000원
유찰
6차
2025.10.20
2,336,000원
유찰
7차
2025.11.24
1,869,000원
유찰
8차
2026.01.05
1,495,000원
매각
8차
2026.01.12
-
최고가매각허가결정
8차
2026.02.26
-
미납
8차
2026.03.30
1,495,000원
매각
8차
2026.04.06
-
최고가매각허가결정
8차
2026.05.14
-
기한후납부
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2022.11.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 두모동 소재 "대우병원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상토지는 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 2),5)토지는 완경사지대 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.
일련번호 1),3),4)토지는 동측으로 하향한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
대상토지는 지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
■ 일련번호 2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
■ 일련번호 3) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
■ 일련번호 4) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
■ 일련번호 5) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 3)토지 지상에 제시 외 건물 1동이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
27%
152,575,954원
최근 6개월
23건
27%
146,525,339원
최근 12개월
61건
36%
144,068,615원
물건 비고
-일괄매각
-[목록2]지상에 이동이 용이한 물탱크는 매각에서 제외.
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
