나이스옥션 법원경매 통영 2023타경20787 [1] 경상남도 거제시 둔덕면 거림리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2023.02.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건 일련번호8)-10)토지는 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재, "사등면사무소 가조출
장소" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 주택, 공동주택 및 농경지 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)-7)토지는 경상남도 거제시 둔덕면 거림리 소재, "거림소류지" 남동측
인근에 위치하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건은 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

교통상황

대상물건은 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호1) : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 "전기
타(잡종지)" 입니다.
일련번호2),4),7) : 공히 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 일부는 평탄하며 일부는 완
경사지인 현황 "전기타(잡종지 등)" 입니다.
일련번호3) : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 현황 "도로 등" 입니다.
일련번호5) : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 현황 "전기타(일부 잡종지 등) 및 일부
도로 등" 입니다.
일련번호6) : 완경사지대에 위치한 사다리 토지로서, 일부는 평탄하며 일부는 완경사지인 현
황 "전기타(잡종지 등)" 입니다.

형태 및 이용상태

일련번호8)-10) : 공히 부정형 완경사지 및 경사지 토지로서, 현황 "일련번호8) : 휴경지,
일련번호9) : 법면 등, 일련번호10) : 도로 등" 입니다.

인접 도로상태

일련번호1) : 북서측으로 약 4미터 폭 내외의 진입도로(일련번호3),5))가 있습니다.
일련번호2),4),6),7) : 남동측(일련번호2),4)), 북서측(일련번호6),7))으로 진입도로(일련
번호5))가 있습니다.
일련번호3),5) : 북동측으로 약 4미터 폭 내외의 진입도로가 있으며, 현황 도로 입니다.

인접 도로상태

남동측으로 약 6미터폭의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호8)-10) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)-4),6),7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
일련번호5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메
추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

일련번호3),5)토지는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 일련번호3) : 도로 등, 일련번호5) :
전기타 및 일부 도로 등 입니다.

공부와의 차이

일련번호9)토지는 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 법면(경사지)등 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록1] 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 및 이동식화장실은 매각에서 제외.
-[목록3] 토지는 공부상 "전"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임
-[목록5] 토지는 공부상 "전"이나, "일부 잡종지, 일부 현황 도로 등"으로 이용중임.