경상남도 거제시 하청면 하청리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경29081(통영지원 경매2계). 감정가 1,673,443,000원, 최저가 856,802,400원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "하청면사무소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
공히, 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2: 경사지세 내 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 잡종지 상태임
일련번호 3: 경사지세 내 부정형 토지로서, 자연림 상태임
인접 도로상태
일련번호 1,2: 서측으로 왕복4차로 포장도로에 접함.
일련번호 3: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 (2): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 (3): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
(1) 임대관계: 미상임.
(2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
28%
59,893,537원
최근 6개월
31건
43%
75,515,671원
최근 12개월
50건
43%
97,879,294원
물건 비고
-일괄매각
-현황조사서에 따르면 현황 임야로서 토목공사가 중단된 상태임.
-감정서에 따르면 허가는 취소된 것으로 보이는바, 허가여부 등 자세한 사항은 관할관청 확인요함.
-[목록3]은 지적도상 맹지임.
-[목록1,2]는 공부상 지목이 임야이나 현황 자연림 및 잡종지 상태임.
-지상에 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
