나이스옥션 법원경매 통영 2023타경29005 [1] 경상남도 거제시 연초면 한내리 OOOO 전 경매

경상남도 거제시 연초면 한내리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경29005(통영지원 경매2계). 감정가 115,992,000원, 최저가 6,974,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 29005 [1]
소재지	경상남도 거제시 연초면 한내리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.01.05
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	537㎡ (162.44평)

금액

감정가	115,992,000원
최저가	6,974,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금	697,400원 (10%)
유찰횟수	12회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.07.15	115,992,000원	유찰
2차	2024.08.19	92,794,000원	유찰
3차	2024.09.30	74,235,000원	유찰
4차	2024.11.04	59,388,000원	유찰
5차	2024.12.09	47,510,000원	유찰
6차	2025.01.20	38,008,000원	유찰
7차	2025.02.24	30,406,000원	유찰
8차	2025.03.31	24,325,000원	유찰
9차	2025.05.12	19,460,000원	유찰
10차	2025.06.16	15,568,000원	유찰
11차	2025.07.28	12,454,400원	유찰
12차	2025.09.01	9,963,520원	매각
12차	2025.09.08	-	최고가매각허가결정
12차	2025.10.16	-	미납
12차	2025.11.24	9,963,520원	유찰
13차	2026.01.05	6,974,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2023.11.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재 "한내공단협동단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 농경지대로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	40건	40%	167,718,871원
최근 6개월	85건	34%	127,122,399원
최근 12개월	191건	36%	119,729,795원

물건 비고

-지적도상 맹지임
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).