나이스옥션 법원경매 통영 2023타경27207 [1] 경상남도 거제시 수월동 207-1 동물 및 식물 관련시설 경매
경상남도 거제시 수양1길 62-1 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경27207(통영지원 경매2계). 감정가 1,560,905,040원, 최저가 358,035,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 상 "Ⅱ.3.특이 및 유의사항" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-1,2-2)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,[사용승인일:2008.05.16]
외 벽 : 하부 약1m 조적쌓기 위 판넬붙임마감.
내 벽 : 판넬붙임 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호마감임.
기호(4-1)은 블록조 판넬지붕 단층 건물로서,[사용승인일:1984.08.24]
외 벽 : 몰탈위페인트마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 외 마감.
창 호 : 샷시창호마감임.
기호(4-2) 블록조 판넬지붕 단층 건물로서,[사용승인일:1984.08.24]
외 벽 : 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 시멘트몰탈 및 타일붙임 외 마감.
창 호 : 샷시창호마감임.
기호(4-3) 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,[사용승인일:1993.01.27]
외 벽 : 시멘트몰탈마감.
창 호 : 샷시창호마감임.
기호(6)은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,[사용승인일:1993.01.07]
외 벽 : 몰탈위페인트마감.
창 호 : 샷시창호마감임.
이용상태
기호(2-1)은┌1층:콩나물재배사 ┐으로 이용중임.
└2층:다가구주택(5세대)┘
기호(2-2)는┌1층:콩나물재배사 ┐으로 이용중임.
└2층:사무실 및 창고 ┘
기호(4-1)는 단독주택(현황"공가")으로 이용중임.
기호(4-2)는 창고 및 보일러실로 이용중임.
기호(4-3)은 목욕탕(세면실)로 이용중임.
기호(6)은 창고 및 주택 등으로 이용중임.
설비내역
기호(2-1,2-2)는 제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있음.
기호(4-1)은 제반 급배수 및 위생설비, 난방시설 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바람.
공부와의 차이
기호(2-1,2-2) 2층 부분은 공부상 "콩나물재배사"이나, 현황 기호(2-1)은 "다가구주택",
기호(2-2)는 "사무실 및 창고 등"으로 이용중임.
기호(4-2) 건물은 제시목록 및 공부상 면적(12㎡)과 실측사정 면적(약5.2㎡)이 상이한
바, 실측사정 면적으로 감정평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 상 "Ⅱ.3.특이 및 유의사항" 참조.
물건 비고
-일괄매각, 제시외건물 및 물건(감정서상 ㉠~㉫ 및 ①) 포함
-[목록2]의 제1동, 제2동 2층 부분은 공부상 “콩나물재배사”이나, 현황은 제1동은 “다가구주택”, 제2동은 “사무실 및 창고 등”으로 각 이용중임.
-[목록4]중 변소 및 창고 건물은 공부상 면적(12㎡)과 실측면적(약 5.2㎡)이 상이함.
-[목록1]은 지목상 “답”이나, 현황 “대지”(공나물재배사)로 이용중임.
-[목록1,3]지상에 이동이 용이한 컨테이너박스(냉동창고 등)은 매각에서 제외함.
-김홍수가 2023.10.24. 유치권신고(공사대금 242,000,000원)를 하였으나, 본건의 채권자가 위 유치권자를 상대로 유치권부존재확인 소송을 제기하여 위 유치권이 부존재한다는 확정판결(통영지원 2023가단18347)을 2025.4.16.자로 제출함.
