나이스옥션 법원경매 통영 2023타경26471 [1] 경상남도 거제시 일운면 소동리 634-1 답 경매

경상남도 거제시 일운면 소동리 634-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경26471(통영지원 경매7계). 감정가 353,041,000원, 최저가 16,983,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 26471 [1]
소재지	경상남도 거제시 일운면 소동리 634-1
용도	답
매각기일	2026.05.18
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	2,089㎡ (631.92평)

금액

감정가	353,041,000원
최저가	16,983,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금	1,698,300원 (10%)
유찰횟수	13회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.03.25	353,041,000원	유찰
2차	2024.04.29	282,433,000원	유찰
3차	2024.06.03	225,946,000원	유찰
4차	2024.07.22	180,757,000원	유찰
5차	2024.08.26	144,606,000원	유찰
6차	2024.10.07	115,685,000원	유찰
7차	2024.11.11	92,548,000원	유찰
8차	2024.12.16	74,038,000원	유찰
9차	2025.02.03	59,230,000원	유찰
10차	2025.03.10	47,384,000원	유찰
11차	2025.04.14	37,907,000원	유찰
12차	2025.05.19	30,326,000원	매각
12차	2025.05.26	-	변경
12차	2025.06.09	-	최고가매각허가결정
12차	2025.07.17	-	미납
12차	2025.09.15	30,326,000원	유찰
13차	2025.10.27	24,261,000원	매각
13차	2025.11.03	-	변경
13차	2025.11.17	-	최고가매각허가결정
13차	2025.12.23	-	미납
13차	2026.04.06	24,261,000원	유찰
14차	2026.05.18	16,983,000원	매각
14차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
14차	2026.07.02	-	납부<br />(2026.06.09)
14차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 차량 등의 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지의 토지로서, "휴경지" 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	33건	35%	146,481,519원
최근 6개월	87건	33%	105,364,739원
최근 12개월	185건	35%	115,450,958원

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-맹지임.