나이스옥션 법원경매 진주 2024타경30054 [1] 경상남도 진주시 집현면 지내리 OOO O OOO 단독주택 경매
경남 진주시 집현면 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30054(진주지원 경매5계). 감정가 776,392,000원, 최저가 254,408,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 30054 [1]
소재지
경상남도 진주시 집현면 지내리 OOO O OOO
도로명주소
경남 진주시 집현면 OOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.09.01
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
면적
토지면적
859㎡ (259.85평)
건물면적
231.65㎡ (70.07평)
금액
감정가
776,392,000원
최저가
254,408,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
25,440,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.24
776,392,000원
유찰
2차
2025.04.07
621,114,000원
유찰
3차
2025.05.19
496,891,000원
유찰
4차
2025.06.23
397,513,000원
유찰
5차
2025.07.28
318,010,000원
유찰
6차
2025.09.01
254,408,000원
낙찰
6차
2025.09.08
-
매각결정기일
6차
2025.09.08
-
허가
6차
2025.10.13
-
지급기한
6차
2025.10.01
-
납부
6차
2025.11.03
-
배당기일
6차
2025.11.03
-
배당종결
물건 비고
▶ 등기부상 진주시 집현면 지내리 133 대851㎡는 대장상 2023년 4월 14일 ①진주시 집현면 지내리 121-12 대3㎡, ②진주시 집현면 지내리 133-6 대4㎡, ③진주시 집현면 지내리 133-7 대1㎡와 합병(대859㎡)되었다가 2023년 6월 22일 ①진주시 집현면 지내리 133 대453㎡, ②진주시 집현면 지내리 133-8 대285㎡, ③진주시 집현면 지내리 133-9 도로121㎡(지목변경)로 분할됨(대장 기준으로 감정평가함), 현재 등기부와 대장을 일치시킬 수 없고, 매각 후 소유권이전등기 후 일치 가능한 상황임.[현황서, 감정서 참조]
* 제시외 수목[감정서상 (1), (2)] 매각 포함(대장 기준으로 감정평가함).
* 목록[5] 대장상 진주시 집현면 지내리 133-8번지 지상에 소재함.[감정서 참조]
* 목록[6] 대장상 진주시 집현면 지내리 133번지 지상에 소재함.[감정서 참조]
※ 목록1-4) 토지대장기준 133번지: 453㎡ 455,000원/㎡ = 206,115,000원(제시외 수목으로 인하여 영향받는 토지가액:204,335,000원),
* 토지대장기준 133-8번지: 285㎡ * 465,000원/㎡ = 132,525,000원(제시외 수목으로 인하여 영향받는 토지가액:130,705,000원),
* 토지대장기준 1339-번지: 121㎡ * 142,000원/㎡ = 17,182,000원
* 경상남도 진주시 집현면 지내리 소재 "집현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 학교 및 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때, 제반 교통의 여건은 보통시 됨.
* 합병후 본건 토지 (1),(2)는 완경사 지세의 부정형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임. 합병후 본건 토지 (3)은 완경사 지세의 부정형 토지로서, "도로"로 이용 중임.
* 합병후 본건 토지(1),(2)는 본건 토지(3)을 이용하여 접근가능함.
* 본건 기호 5,6 건물은 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.
