나이스옥션 법원경매 진주 2024타경3090 [1] 경상남도 진주시 명석면 남성리 OOOOO 임야 경매

경상남도 진주시 명석면 남성리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3090(진주지원 경매4계). 감정가 32,073,500원, 최저가 10,510,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3090 [1]
소재지	경상남도 진주시 명석면 남성리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.13
관할법원	진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, 농림지역

면적

토지면적	13,945㎡ (4,218.36평)

금액

감정가	32,073,500원
최저가	10,510,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	1,051,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	32,073,500원	유찰
2차	2025.05.12	25,659,000원	유찰
3차	2025.06.16	20,527,000원	유찰
4차	2025.07.21	16,422,000원	유찰
5차	2025.08.25	13,138,000원	유찰
6차	2025.10.13	10,510,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 명석면 남성리 소재 "장흥골마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은
자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 본건 북동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접하나, 본건 인근 동측 도로까지
접근이 용이한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	23%	71,711,800원
최근 6개월	14건	28%	58,239,194원
최근 12개월	26건	39%	56,389,462원

물건 비고

- 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)