나이스옥션 법원경매 진주 2024타경33442 [1] 경상남도 진주시 옥봉동 OOOOO 다가구주택 경매

경상남도 진주시 OOOOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33442(진주지원 경매4계). 감정가 1,047,734,500원, 최저가 343,322,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33442 [1]
소재지	경상남도 진주시 옥봉동 OOOOO
도로명주소	경상남도 진주시 OOOOOOOOO OO
용도	다가구주택
매각기일	2026.02.23
관할법원	진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한	(포함)일반상업지역, (포함)시가지경관지구(일반), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	209.50㎡ (63.37평)
건물면적	517.41㎡ (156.52평)

금액

감정가	1,047,734,500원
최저가	343,322,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	34,332,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	1,047,734,500원	유찰
2차	2025.05.12	838,188,000원	유찰
3차	2025.06.16	670,550,000원	유찰
4차	2025.07.21	536,440,000원	유찰
5차	2025.10.13	429,152,000원	유찰
6차	2025.11.17	343,322,000원	매각
6차	2025.11.24	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.02	-	미납
6차	2026.02.23	343,322,000원	매각
6차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.03	-	납부<br />(2026.04.03)
6차	2026.05.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서경 · 평가일 2024.05.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "옥봉삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택,
상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 사다리유사형 평지로 주거용건부지임.
인접 도로상태: 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<문화재보호법>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층건으로(사용승인:2017.06.02)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 1층: 단독주택(계단실 등)임.
2-4층 : 단독주택(다가구주택)임.
설비내역: 난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

물건 비고

-일괄매각
-목록[1] 옥상 소재 옥탑(계단실)등은 건물가격에 포함 평가
-토지 및 건물은 인접지와의 경계확인이 불명확하여 지적측량이 요구됨