나이스옥션 법원경매 진주 2024타경33220 [1] 경상남도 진주시 내동면 삼계리 OOOOOO 임야 경매

경상남도 진주시 내동면 삼계리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33220(진주지원 경매4계). 감정가 18,844,200원, 최저가 3,951,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33220 [1]
소재지	경상남도 진주시 내동면 삼계리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.13
관할법원	진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한	(포함)보전산지, (포함)공익용산지, (저촉)홍수관리구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (포함)보전녹지지역, 보전산지, 공익용산지, 가축사육제한구역, 보전녹지지역

면적

토지면적	17,455㎡ (5,280.14평)

금액

감정가	18,844,200원
최저가	3,951,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	395,100원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.06	18,844,200원	유찰
2차	2025.02.17	15,075,000원	유찰
3차	2025.03.31	12,060,000원	유찰
4차	2025.05.12	9,648,000원	유찰
5차	2025.06.16	7,718,000원	유찰
6차	2025.07.21	6,174,000원	유찰
7차	2025.08.25	4,939,000원	유찰
8차	2025.10.13	3,951,000원	매각
8차	2025.10.20	-	최고가매각허가결정
8차	2025.11.14	-	납부<br />(2025.11.14)
8차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남부

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 진주시 내동면 삼계리 신광지마을회관 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형 급경사지로서 현황 자연림임.
인접 도로상태: 공부상 맹지이나 본건 토지 일부를 현황 도로(노폭 약2.5m 내외)로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) - 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 소하천구역(앵골천)<소하천정비법>, 홍수관리구역<하천법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	23%	71,711,800원
최근 6개월	14건	28%	58,239,194원
최근 12개월	26건	39%	56,389,462원

물건 비고

-지분매각
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-토지 일부 소하천구역 저촉
-공부상 맹지이나 토지 일부를 현황 도로로 이용 중임