나이스옥션 법원경매 진주 2024타경32906 [1] 경상남도 사천시 용강동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
경상남도 사천시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32906(진주지원 경매2계). 감정가 192,000,000원, 최저가 122,880,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 "삼천포제일중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 차량의 통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 중 8층 804호로(신축:2019.01.16)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트임.
(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 건축물현황도 및
외부관찰 등에 의거함)
설비내역
난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평지로 공동주택 및 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 진입로가 있으며 남서측으로 왕복 7차선도로, 북서측으로 노폭 약 3m
내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1)618-1번지
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-27호선)
(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
2)580-1번지, 3)580-2번지
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
77%
157,528,348원
최근 6개월
23건
78%
97,999,260원
최근 12개월
39건
79%
89,727,008원
물건 비고
- 신청채권자 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소한다는 확약서(2025.8.26.자)를 제출함.
