나이스옥션 법원경매 진주 2024타경32982 [1] 경상남도 진주시 초전동 OOOOOO 대지 경매

경상남도 진주시 초전동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32982(진주지원 경매5계). 감정가 1,025,640,000원, 최저가 420,102,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32982 [1]
소재지경상남도 진주시 초전동 OOOOOO
용도대지
매각기일2026.03.09
관할법원진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한(포함)도시개발구역, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시개발구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경상남도 진주시 초전동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적333㎡ (100.73평)

금액

감정가1,025,640,000원
최저가420,102,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금42,010,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.13 1,025,640,000원 유찰
2차 2025.02.24 820,512,000원 유찰
3차 2025.04.07 656,410,000원 유찰
4차 2025.05.19 525,128,000원 변경
4차 2025.10.20 525,128,000원 유찰
5차 2025.11.24 420,102,000원 변경
5차 2026.03.09 420,102,000원 매각
5차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.15 - 납부<br />(2026.04.08)
5차 2026.04.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남부

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 초전동 소재 장재초등학교 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 상업용, 주상용, 나대지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서 현황 주상나지임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 준주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구) , 소로1류(폭10m-12m)(2016-01-15)(소로1-상평38)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(명신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(초장1중학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(초장1지구)<도시개발법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 43% 33,706,750원
최근 6개월 8건 39% 58,636,500원
최근 12개월 15건 45% 66,183,400원

물건 비고

-명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.