나이스옥션 법원경매 진주 2024타경32838 [1] 경상남도 사천시 동금동 OOOO 대지 경매

경상남도 사천시 동금동 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32838(진주지원 경매5계). 감정가 985,087,000원, 최저가 258,235,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 32838 [1]
소재지	경상남도 사천시 동금동 OOOO
용도	대지
매각기일	2025.10.20
관할법원	진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한	(저촉)교육환경보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)일반상업지역, (포함)가축사육제한구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	666.50㎡ (201.62평)

금액

감정가	985,087,000원
최저가	258,235,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	25,823,500원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.24	985,087,000원	유찰
2차	2025.04.07	788,070,000원	유찰
3차	2025.05.19	630,456,000원	유찰
4차	2025.06.23	504,365,000원	유찰
5차	2025.07.28	403,492,000원	유찰
6차	2025.09.01	322,794,000원	유찰
7차	2025.10.20	258,235,000원	매각
7차	2025.10.27	-	최고가매각허가결정
7차	2025.11.25	-	납부<br />(2025.11.25)
7차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진양 · 평가일 2024.04.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지들은 경상남도 사천시 동금동 소재 삼천포여자고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 차량접근이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 가장형의 평지로, 상업나지로 이용중임.
기호(2) : 정방형의 평지임, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로3류(폭 8m미만)(2011-08-04)(소로3-50호선)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계는 미상임.
2)기호(1),(2) 토지는 현재 경계 구분없이 사용중이며, 정확한 경계확인을 위해서는 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	61%	85,501,667원
최근 6개월	7건	51%	74,235,871원
최근 12개월	12건	52%	73,918,925원

물건 비고

-일괄매각.
-현재(기준시점:2024.04.17.) 경계 구분 없이 사용 중이며, 정확한 경계확인은 측량을 요함.