나이스옥션 법원경매 진주 2024타경32678 [1] 경상남도 남해군 고현면 갈화리 OOOO 답 경매

경상남도 남해군 고현면 갈화리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32678(진주지원 경매4계). 감정가 86,080,000원, 최저가 12,636,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 32678 [1]
소재지	경상남도 남해군 고현면 갈화리 OOOO
용도	답
매각기일	2026.02.23
관할법원	진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,345㎡ (406.86평)

금액

감정가	86,080,000원
최저가	12,636,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	1,263,600원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.06	86,080,000원	유찰
2차	2025.02.17	68,864,000원	유찰
3차	2025.03.31	55,091,000원	유찰
4차	2025.05.12	44,073,000원	유찰
5차	2025.06.16	35,258,000원	유찰
6차	2025.07.21	28,206,000원	유찰
7차	2025.08.25	22,565,000원	유찰
8차	2025.10.13	18,052,000원	매각
8차	2025.10.20	-	변경
8차	2025.10.27	-	변경
8차	2025.11.03	-	최고가매각불허가결정
8차	2026.01.05	18,052,000원	유찰
9차	2026.02.23	12,636,000원	매각
9차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
9차	2026.04.03	-	납부<br />(2026.04.02)
9차	2026.04.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 경상남도 남해군 고현면 갈화리에 소재하며 본건 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨
교통상황: 본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "농경지"임.
인접 도로상태: 본건은 세로(불) 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

물건 비고

-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)