나이스옥션 법원경매 통영 2022타경3105 [1] 경상남도 거제시 일운면 망치리 OOOOOO O OOO 임야 경매
경상남도 거제시 일운면 망치리 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3105(통영지원 경매2계). 감정가 590,104,400원, 최저가 79,202,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3105 [1]
소재지
경상남도 거제시 일운면 망치리 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.05.12
관할법원
통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
면적
토지면적
22,482㎡ (6,800.81평)
금액
감정가
590,104,400원
최저가
79,202,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금
7,920,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.21
590,104,400원
변경
신건
2023.09.25
590,104,400원
유찰
2차
2023.11.06
472,084,000원
유찰
3차
2023.12.11
377,667,000원
유찰
4차
2024.01.29
302,134,000원
유찰
5차
2024.03.11
241,707,000원
유찰
6차
2024.04.15
193,366,000원
유찰
7차
2024.05.27
154,693,000원
유찰
8차
2024.07.15
123,754,000원
미납
8차
2024.09.30
123,754,000원
미납
8차
2024.12.09
123,754,000원
유찰
9차
2025.01.20
99,003,000원
유찰
10차
2025.02.24
79,202,000원
미납
10차
2025.05.12
79,202,000원
낙찰
10차
2025.05.19
-
허가
10차
2025.06.25
-
지급기한
10차
2025.06.04
-
납부
10차
2025.07.02
-
배당기일
10차
2025.07.02
-
배당종결
물건 비고
* 목록[1,7] 임야는 토지이용계획확인서상 일부 계획도로에 저촉되나, 저촉정도가 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가함.[감정서 참조]
* 목록[3,4,6] 임야는 토지이용계획확인서상 대부분 계획도로에 저촉 이를 감안하여 평가함.[감정서 참조]
* 목록[1,2,3,5,7] 임야에 소재하는 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함.[감정서 참조]
▶ 2022타경3105,2022타경3280(병합) 감정원:대화, 가격시점:2022.09.06
▶ 목록[1,2,3,7] 임야에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
▶ 목록[4,6]에 대하여 2022. 8. 25.자 김명준(개명전:김순복)으로부터 공동으로 사용해야 하는 도로부지의 확보와 도로공사비 청구 미납금 금 16,000,000원에 대한 유치권신고서가 제출되었으나, 2023. 8. 22.자 김명준(개명전:김순복)으로부터 유치권취하서 제출됨.
〓 2022타경3105(1회차) 감정평가서 내용(목록1-3) 〓
* 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 망치마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
* 본건 1),2) 임야는 사다리 완경사, 3) 임야는 부정형 완경사로서, 자연림 상태임.
* 북측으로 폭 2차선 및 동측으로 폭 약3~4m의 포장도로와 접함.
〓 2022타경3105,2022타경3280(병합) 감정평가서 내용(목록4-7) 〓
* 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 망치마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
* 본건 4),6) 임야는 사다리 및 부정형 완경사, 현황 도로상태이며, 5),7) 임야는 삼각형 및 부정형 완경사로서, 자연림 상태임.
* 본건 4),6)은 현황 도로상태이며, 5),7)임야는 서측으로 폭 약4-5m의 포장도로와 접함.
