나이스옥션 법원경매 진주 2024타경2981 [1] 경상남도 산청군 산청읍 지리 OOOOO 다가구주택 경매
경상남도 산청군 산청읍 지리 OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2981(진주지원 경매2계). 감정가 382,331,750원, 최저가 80,181,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 산청군 산청읍 지리 소재 쌀고개마을 남서측에 위치하며, 주위는 장례식장, 골프연습장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
3필 일단의 완경사지의 부정형 토지로 다가구주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 아스콘포장도로에 접하며, 본건 기호 2 및 3 남측 일부가 현황 도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 :
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (4) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로
외벽 : 사이딩 판넬 잇기 등
창호 : 샤시창임.
기호 (4-1) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로
외벽 : 사이딩 판넬 잇기 등
창호 : 샤시창임.
이용상태
다가구(숙소 등)로 이용 중임.
(현장 조사 당시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합 참작하여 조사함)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수시설 및 난방설비되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임
2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
65%
208,004,444원
최근 12개월
2건
65%
208,004,444원
물건 비고
일괄매각
[목록2.3.] 일부 현황 '도로'
[목록4] 등기사항증명서상 소재지번 중 '지리 산32-5'는 '지리121-6'으로 변경등기됨(등록전환)
