나이스옥션 법원경매 진주 2024타경2769 [1] 경상남도 진주시 하대동 OOOOO 전 경매

경상남도 진주시 하대동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2769(진주지원 경매2계). 감정가 2,891,148,000원, 최저가 606,318,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2769 [1]
소재지	경상남도 진주시 하대동 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.04.27
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 준보전산지

면적

토지면적	5,808㎡ (1,756.92평)

금액

감정가	2,891,148,000원
최저가	606,318,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	60,631,800원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.14	2,891,148,000원	유찰
2차	2025.05.26	2,312,918,000원	유찰
3차	2025.06.30	1,850,334,000원	유찰
4차	2025.08.04	1,480,267,000원	유찰
5차	2025.09.08	1,184,214,000원	변경
5차	2025.12.01	1,184,214,000원	유찰
6차	2026.01.19	947,371,000원	유찰
7차	2026.03.16	757,897,000원	유찰
8차	2026.04.27	606,318,000원	매각
8차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
8차	2026.06.11	-	납부<br />(2026.05.28)
8차	2026.06.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 합천 · 평가일 2024.05.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 교회, 단독주택, 아파트, 농경지. 자연림 등이 혼재하며, 주위환경은 보토정도임.
교통상황: 기호(1-4) 본건까지 차량 출입이 가능하고 시내노선 버스정류소가 원거리에 위치하여 대중
교통 사정 보통정도임.
기호(5) 본건 인근까지 차량출입 가능하고 시내노선 버스정류소가 원거리에 위치하여 대중
교통 사정 보통정도임.
형태 및 이용상태: 북하향 완경사지내 축대 조성하여 기호(1)은 2단으로 조성되었으며, 형상은 부정형이며,
기호(2)는 평탄하게 조성된 사다리형이며, 기호(3)은 평탄하게 조성된 세장형이며,
기호(4) 현황 도로이며, 기호(5)대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형으로서,
공히 현재 토목공사 완료된 상태이나 기호(5)는 현재 지상에 유령수 편백나무를 식재하여
원상회복된 임야 상태임.
인접 도로상태: 기호(1,2)는 북측으로 폭 약 4-5m 정도의 포장도로와 기호(1-4)는 폭 약 6M 정도의 진입
도로와 접함, 기호(5)는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
기호(5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 및 컨테이너하우스, 수목등이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각.
제시외 수목,정원석(감정서상 a~d) 매각 포함
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
[목록1] 지상 비닐하우스 매각제외
[목록2] 지상 컨테이너 매각제외
[목록4]현황 "도로"