나이스옥션 법원경매 진주 2024타경2431 [1] 경상남도 진주시 칠암동 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2024.05.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 진주시 칠암동 천전초등학교 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 주상용 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

자루형 평지로서, 공부상 다가구주택임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 약5m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 2)
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층
외벽 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 새시창호

이용상태

주택으로 이용되고 있으며,
지하실은 공부상 대피호임.

설비내역

기급배수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠,㉡,㉢이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물[감정서상ㄱ~ㄷ] 매각 포함