나이스옥션 법원경매 진주 2023타경37256 [1] 경상남도 사천시 사남면 월성리 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경상남도 사천시 사남면 OOOO OOOOOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경37256(진주지원 경매2계). 감정가 1,617,000,000원, 최저가 1,617,000,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 37256 [1]
소재지	경상남도 사천시 사남면 월성리 OOOOO OOOOOO
도로명주소	경상남도 사천시 사남면 OOOO OOOOOOOO OOOOOO
용도	근린상가
매각기일	2025.08.04
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역

경상남도 사천시 사남면 월성리 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	1,132.87㎡ (342.69평)

금액

감정가	1,617,000,000원
최저가	1,617,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	161,700,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.21	-	취하
신건	2025.08.04	1,617,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: (주)중앙감정 · 평가일 2023.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "사천엘크루아파트" 동측 인근에 위치함.
교통상황: 본건 소재 건물까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 3번국도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 가)-라) : 제1종 및 제2종근린생활시설
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 시스템 냉난방설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등: 본건 소재 부지 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	47%	1,253,910,000원
최근 6개월	6건	48%	917,039,817원
최근 12개월	14건	47%	445,820,421원

물건 비고

- 일괄매각.
- 목록[1], [3]은 내부계단을 통해 연결되어 통행 가능한 상태.