나이스옥션 법원경매 진주 2024타경1599 [1] 경상남도 남해군 남면 선구리 234 전 경매

경상남도 남해군 남면 선구리 234 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1599(진주지원 경매2계). 감정가 155,534,000원, 최저가 22,833,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1599 [1]
소재지	경상남도 남해군 남면 선구리 234
용도	전
매각기일	2026.03.16
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,152㎡ (348.48평)

금액

감정가	155,534,000원
최저가	22,833,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	2,283,300원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.14	155,534,000원	유찰
2차	2025.05.26	124,427,000원	유찰
3차	2025.06.30	99,542,000원	유찰
4차	2025.08.04	79,634,000원	유찰
5차	2025.09.08	63,707,000원	유찰
6차	2025.10.27	50,966,000원	유찰
7차	2025.12.01	40,773,000원	유찰
8차	2026.01.19	32,618,000원	유찰
9차	2026.03.16	22,833,000원	매각
9차	2026.03.23	-	최고가매각허가결정
9차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.13)

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.03.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건(1)-(3)은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 "항촌마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 해안 인근 순수농촌지대로서 농경지, 임야, 펜션 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건(1)-(3)까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건(1)-(3)은 부정형의 완경사지로서, 본건(1),(2)는 농경지(묵전), 본건(3)은 "자연림" 상태임.
인접 도로상태: 본건(1)-(3)은 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건(1),(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

본건(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.

물건 비고

- 일괄매각.
- 지적도상 맹지.
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성 있음.
- 지상의 입목은 토지에 포함하여 평가.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).