나이스옥션 법원경매 진주 2024타경1667 [1] 경상남도 남해군 미조면 송정리 OOOOOO 임야 경매
경상남도 남해군 미조면 송정리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1667(진주지원 경매4계). 감정가 1,217,136,750원, 최저가 226,434,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 "송정마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "토지임야 및 주거용 건부지, 자연림" 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 출입할 수 있는 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물㉠이 소재함.
공부와의 차이
본건 지목이 임야이나, 현황 "토지임야 및 주거용 건부지, 자연림"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
43%
21,689,895원
최근 6개월
9건
29%
13,821,726원
최근 12개월
13건
35%
44,358,810원
물건 비고
-제시외건물[감정서상㉠] 매각 제외, 최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는 가격임
-토지의 일부 접도구역 저촉
-지목 '임야'이나 현황 '토지임야 및 주거용 건부지, 자연림' 임
-토지 일부 건축허가 득한 상태로 감정서에 조사되어 있는 바, 입찰전 관련 사항 확인요(감정서 참조)
