나이스옥션 법원경매 진주 2024타경1575 [2] 경상남도 남해군 남면 선구리 산105 임야 경매

경상남도 남해군 남면 선구리 산105 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1575(진주지원 경매5계). 감정가 126,632,000원, 최저가 13,598,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1575 [2]
소재지경상남도 남해군 남면 선구리 산105
용도임야
매각기일2026.03.09
관할법원진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한(포함)준보전산지, (저촉)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 가축사육제한구역
경상남도 남해군 남면 선구리 산105 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,878㎡ (870.60평)

금액

감정가126,632,000원
최저가13,598,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금1,359,800원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.13 126,632,000원 유찰
2차 2025.02.24 101,306,000원 유찰
3차 2025.04.07 81,045,000원 유찰
4차 2025.05.19 64,836,000원 유찰
5차 2025.06.23 51,869,000원 유찰
6차 2025.07.28 41,495,000원 유찰
7차 2025.09.01 33,196,000원 유찰
8차 2025.10.20 26,557,000원 유찰
9차 2025.11.24 21,246,000원 유찰
10차 2026.01.12 16,997,000원 유찰
11차 2026.03.09 13,598,000원 매각
11차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
11차 2026.04.15 - 기한후납부

감정평가 요약

감정평가기관: 합천 · 평가일 2024.04.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 "향촌마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 순수
임야, 농경지, 펜션, 주택 등이 혼재하는 해안농어촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하며, 일반 대중교통 사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
기호(1) 남서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 휴경지상태임.
기호(2,3) 남서하향 완경사지내의 부정형의 순수임야로서, 표고는 100-200m 정도, 경사도는
약25-30˚, 토양 깊이는 "중"정도, 토성은 양토임.
인접 도로상태
공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한법률>
기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호(3) 생산관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
기호(2,3) 지상에 자연생 소나무 및 활잡목이 자생하고 있음.
공부와의 차이
없 음.,
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상, 기호(2,3)은 소나무반출금지구역내임.

물건 비고

-자연생 수목은 토지에 포함 평가함.
-맹지임.
-명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.