나이스옥션 법원경매 진주 2024타경1452 [1] 경상남도 남해군 남면 석교리 OOO 전 경매
경상남도 남해군 남면 석교리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1452(진주지원 경매4계). 감정가 1,230,860,000원, 최저가 504,160,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 남해군 남면 석교리에 위치하는 숙호마을회관 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림, 펜션 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 내지 5 : 완경사지의 부정형 토지로 농경지(전)
기호 6 : 완경사지의 부정형 토지로 농경지(묵전)으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1, 2, 4, 5 : 지적도상 맹지이나 기호 3을 경유하여 접근가능함.
기호 3 : 지적도상 동측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로와 접함.
기호 6 : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3 : 계획관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 4 : 계획관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 6 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-기호 3 지상에 분묘 1기 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: -
2) 기타:
- "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
33%
30,017,250원
최근 6개월
24건
32%
38,476,158원
최근 12개월
54건
42%
60,440,613원
물건 비고
-일괄매각
-목록 1,2,4,5,6. 지적도상 맹지임
-목록3. 남서측 지상에 분묘 1기 소재
-목록5. '지목' 묘지이나 '현황' 농경지(전)임, 목록6. '현황' 묵전임
-목록 1,2,3,4,6 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
