나이스옥션 법원경매 진주 2024타경30726 [1] 경상남도 사천시 곤양면 흥사리 OOO 전 경매

경상남도 사천시 곤양면 흥사리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30726(진주지원). 감정가 4,400,000원, 최저가 738,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 30726 [1]
소재지	경상남도 사천시 곤양면 흥사리 OOO
용도	전
매각기일	2026.02.23
관할법원	진주지원
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)농림지역, 영농여건불리농지, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	440㎡ (133.10평)

금액

감정가	4,400,000원
최저가	738,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	73,800원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.17	4,400,000원	유찰
2차	2024.11.21	3,520,000원	유찰
3차	2025.01.06	2,816,000원	유찰
4차	2025.01.09	2,816,000원	변경
4차	2025.02.17	2,253,000원	유찰
5차	2025.03.31	1,802,000원	유찰
6차	2025.05.12	1,442,000원	유찰
7차	2025.06.16	1,154,000원	매각
7차	2025.06.23	-	최고가매각허가결정
7차	2025.07.28	-	미납
7차	2025.11.17	1,154,000원	유찰
8차	2026.01.05	923,000원	유찰
9차	2026.02.23	738,000원	매각
9차	2026.03.03	-	변경
9차	2026.03.09	-	최고가매각허가결정
9차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.03.20)
9차	2026.04.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서경 · 평가일 2024.02.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 사천시 곤양면 흥사리 소재 "흥사저수지" 서측인근(기호1) 및 동측(기호2)
근거리에 위치하며, 주위는 임야, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황: 본건 기호(1)은 접근이 어려우며, 기호(2)는 인근까지 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리유사형 완경사지로 임야화된 휴경지임.
기호(2) : 부정형 완경사지로 나지 등임.
인접 도로상태: 기호(1,2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 생산관리지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역
(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

물건 비고

-맹지임
-지상소재 자생 수목 포함 평가
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함,별첨 사실조회회신 참조)