나이스옥션 법원경매 진주 2024타경31187 [1] 경상남도 사천시 용현면 송지리 644-10 로벨리아 201동 OOOOOO 다세대주택 경매

경상남도 사천시 용현면 신송길 80-10, 201동 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31187(진주지원 경매2계). 감정가 154,000,000원, 최저가 63,078,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 31187 [1]
소재지경상남도 사천시 용현면 송지리 644-10 로벨리아 201동 OOOOOO
도로명주소경상남도 사천시 용현면 신송길 80-10, 201동 OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명로벨리아
매각기일2025.09.08
관할법원진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한(포함)제1종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상남도 사천시 용현면 송지리 644-10 로벨리아 201동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.42㎡ (16.16평)
건물면적61.89㎡ (18.72평)

금액

감정가154,000,000원
최저가63,078,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금6,307,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.14 154,000,000원 유찰
2차 2025.05.26 123,200,000원 유찰
3차 2025.06.30 98,560,000원 유찰
4차 2025.08.04 78,848,000원 유찰
5차 2025.09.08 63,078,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 용현면 송지리 소재 `로벨리아 201동" 내에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 3층 302호로서,
외벽 : 스톤코트, 일부 화강석 붙임 등
창호 : 새시창구조임.
이용상태
공동주택(다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복2차선, 북측으로 약3미터폭 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 제1종일반주거지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-54호선)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-05-25)(소로2-144호선)(접합), 가축사육제한구역
(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 48% 420,781,429원
최근 6개월 13건 47% 416,238,615원
최근 12개월 23건 49% 591,455,327원