나이스옥션 법원경매 진주 2023타경4799 [1] 경상남도 진주시 지수면 용봉리 OOO 임야 경매

경상남도 진주시 지수면 용봉리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4799(진주지원 경매2계). 감정가 67,913,600원, 최저가 9,115,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 4799 [1]
소재지	경상남도 진주시 지수면 용봉리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.09.08
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(포함)보전산지, (포함)임업용산지, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	21,223㎡ (6,419.96평)

금액

감정가	67,913,600원
최저가	9,115,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금	911,500원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.05	67,913,600원	유찰
2차	2024.10.31	54,331,000원	유찰
3차	2024.12.05	43,465,000원	유찰
4차	2025.01.20	34,772,000원	유찰
5차	2025.02.06	34,772,000원	변경
5차	2025.03.10	27,818,000원	유찰
6차	2025.04.14	22,254,000원	유찰
7차	2025.05.26	17,803,000원	유찰
8차	2025.06.30	14,242,000원	유찰
9차	2025.08.04	11,394,000원	유찰
10차	2025.09.08	9,115,000원	매각
10차	2025.09.15	-	최고가매각허가결정
10차	2025.10.23	-	납부<br />(2025.10.22)
10차	2026.05.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에코 · 평가일 2023.09.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 지수면 용봉리 소재 "호노골 저수지" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 임야, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 불가하며, 제반 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1, 2) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전으로 이용중임.

본건 기호(3) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 기호(1, 2) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

본건 기호(3) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 기호(1, 2) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	25%	71,917,433원
최근 6개월	14건	32%	68,396,979원
최근 12개월	25건	42%	56,252,624원

물건 비고

- 지적도상 맹지.
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음.