나이스옥션 법원경매 진주 2023타경5181 [1] 경상남도 사천시 벌리동 OOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2023.10.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 사천시 벌리동 소재 삼천포 시외버스터미널 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린
생활시설, 숙박시설, 대형마트 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

동측으로 대로, 서측으로 소로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 대로2류(폭 30m-35m)(2011-08-04)(대로2-4호선)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-96호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10
-06)(전부제한구역)에 속합니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서,
외벽: 스톤코트 마감 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 샷시창호.
기호(ㄱ) 판넬조 폴리카보네이트지붕 단층입니다.

이용상태

기호(2) 숙박시설 및 주택 등으로 이용중입니다.
기호(ㄱ) 다용도실로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 화재탐지, 경보설비, 난방설비 등 되어있습니다.

부합물 및 종물

기호(ㄱ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.

공부와의 차이

별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각포함.
- 목록[2] 지하층은 일반건축물대장상 면적(305.76㎡)으로 평가.