나이스옥션 법원경매 진주 2024타경2073 [1] 경상남도 사천시 송포동 OOOOOOO 임야 경매

경상남도 사천시 송포동 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2073(진주지원 경매5계). 감정가 296,293,000원, 최저가 47,574,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2073 [1]
소재지	경상남도 사천시 송포동 OOOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.13
관할법원	진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)고도지구, 준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 고도지구

면적

토지면적	601㎡ (181.80평)

금액

감정가	296,293,000원
최저가	47,574,000원 (감정가 대비 16%)
입찰보증금	4,757,400원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.07	296,293,000원	유찰
2차	2025.05.19	237,034,000원	유찰
3차	2025.06.23	189,627,000원	유찰
4차	2025.07.28	151,702,000원	유찰
5차	2025.09.01	121,362,000원	유찰
6차	2025.10.20	97,090,000원	변경
6차	2026.01.12	97,090,000원	유찰
7차	2026.03.09	67,963,000원	유찰
8차	2026.04.13	47,574,000원	매각
8차	2026.04.20	-	최고가매각허가결정
8차	2026.05.20	-	납부<br />(2026.05.08)
8차	2026.06.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에코 · 평가일 2024.05.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 사천시 송포동 소재 "광포항" 북동측 인근에 위치한 토지로서, 주변은 근린생활시설, 창고, 주택, 농경지 등이 소재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 주변 완경사지 내 등고평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 나지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역(자연녹지지역) , 고도지구(2층이하 또는 8m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "나지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

물건 비고

-단독주택 건축신고가 실효된 것으로 보이는 바 확인요함.
-토지 지상에 소재하는 옹벽 등은 토지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 토지가격에 포함.
-지적도상 맹지임.
-지목이 ‘임야’이나 현황 ‘나지’로 이용중임.