나이스옥션 법원경매 진주 2024타경1674 [1] 경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 OOOOOOOO 근린상가 경매
경상남도 진주시 OOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1674(진주지원 경매5계). 감정가 2,764,000,000원, 최저가 633,995,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 `한일병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 병원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 지역 일반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호 1)-11) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층-12층 주1동 건 내 2층 에이201호,
에이202호,에이203호,에이204호,에이205호,에이206호,에이207호,에이208호,에이209호,
에이210호,에이211호로서,(2019.03.22사용승인)
외벽: 스톤코트, 석재붙임, 복합판넬 등,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 새시창구조임.
이용상태
기호 1)-11) 일단으로 근린생활시설(실내스크린골프연습장 및 스크린골프장)으로
이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 완경사지로 지신산업센터 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 북서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로2류(폭 15m-20m)(중-국-2-73)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업
복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구
개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발
예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
공부와의 차이
기호 1)-11)은 귀제시목록상 `공장" 및 집합건축물댕장등본상 `제2종근린생활시설(사무소)"
이나, 현황은 `실내스크린골프연습장 및 스크린골프장"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임차인이 사용중인 것으로 탐문조사되나, 상세한 임대내역은 미상임.
물건 비고
-일괄 매각.
-등기부상 “공장” 및 집합건축물대장상 “제2종근린생활시설(사무소)“이나 현황(기준시점:2024.04.05.)상 일단으로 근린생활시설(실내스크린골프연습장 및 스크린골프장)로 이용 중임.
-현황 일단으로 이용 중이나, 외부에 각 호별표시(일부 없음) 및 출입구 등이 보존되어 있어 각 호별로 구분하여 평가함.
-스크린 골프장 관련 시설 등은 매각 제외.
