나이스옥션 법원경매 진주 2023타경38310 [1] 경상남도 사천시 축동면 탑리 OOO 전 경매
경상남도 사천시 축동면 탑리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경38310(진주지원 경매3계). 감정가 315,898,000원, 최저가 103,513,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지들은 경상남도 사천시 축동면 탑리 소재 "탑리공단" 북측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대 및 농촌취락, 공단 등으로 형성되어 있음.
교통상황
소형차량 접근은 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)-(4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 과수원(감나무)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1),(2),(4)는 지적도상 맹지이나, 별첨 "지적개황도"에 표시된 바와 같이 노폭 약 2미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
기호(3)은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(4) : 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호(3) : 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
기호(1)-(4) 지상에 제시외수목(감나무 약 322주)이 소재하고 있으며, 해당 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 판단되니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
37%
90,640,970원
최근 6개월
26건
42%
123,849,093원
최근 12개월
40건
47%
152,422,285원
물건 비고
-일괄매각.
-제시외 수목[감정서상a~d]매각 포함.
-목록[1~4]지적도상 맹지임.
-목록[1][2][4]토지 일부 현황 '도로'로 이용중.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함.(미제출시보증금몰수함).
