경상남도 사천시 실안동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경657(진주지원 경매4계). 감정가 505,376,000원, 최저가 84,789,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 실안동 소재 `실안마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
산간농경지대로서, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1-5): 대체로 서하향 완경사(계단식) 부정형의 토지로서, 공히 묵혀진 농경지
상태임.
인접 도로상태
기호(1-5): 지적도상 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1) 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한
구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 기호(2) 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한
구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 기호(3) 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한
구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 농지법제8조의규정이
적용되는농지.
■ 기호(4) 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한
구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 기호(5) 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한
구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
33%
59,461,429원
최근 6개월
16건
36%
82,589,981원
최근 12개월
36건
41%
107,865,706원
물건 비고
-일괄매각
-지적도상 맹지임
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음.(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
