나이스옥션 법원경매 창원 2024타경107883 [2] 경상남도 김해시 삼계동 1004-23 전 경매
경상남도 김해시 삼계동 1004-23 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107883(창원지방법원 경매5계). 감정가 159,296,600원, 최저가 16,368,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경상남도 김해시 삼계동 소재 감분소류지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 물류수송관계, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호(2):부정형.완경사로서 공업용건부지로 이용중임.
기호(3):사다리형.저지로서 공장부속 가설창고부지로 이용중임.
기호(4):부정형.완경사 및 저지로서 공장부속 야적장부지 및 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(2):서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.
기호(3):서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접하나, 단차로 인하여 직접적인 출입은
어렵고 실제 인접 필지를 경유하여 출입하고 있음.
기호(4):서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접하며, 본건 일부가 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2,3):준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
기호(4):자연녹지지역(2022-02-25), 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 폐기물처리및
재활용시설(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
-.기호(1) : 공장
-.기호(1 부속) : 1층--기숙사 및 화장실 등, 2층--사무실
설비내역
기호(1 부속) 건물에 급수.배수 및 위생설비 등이 시설되어 있음.
부합물 및 종물
후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ,ㄴ,ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
제시외 건물 포함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 공부상 지목은 '전'이나 현황은 공장용지 및 도로로 이용 중이며 지상 일부에는 IBC탱크가 다수 놓여 있음. 일부가 도시계획시설에 저촉됨. 토지전용허가 및 토지현황 변경에 따른 원상회복명령 등은 주무관서에 문의바람.
