나이스옥션 법원경매 창원 2024타경107616 [1] 경상남도 김해시 전하동 OOOO 답 경매
경상남도 김해시 전하동 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107616(창원지방법원 경매5계). 감정가 372,090,000원, 최저가 133,356,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 전하동 소재 "부산김해경천철 봉황역" 남서측 인근에
위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 백화점, 터미널 등으로 형성되어
있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은
보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
접면도로대비 대체로 평탄하나, 북측 로변과 다소 고저차(본건이 다소 저지상태)
가 있는 "주거나지(텃밭 등)"상태 입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 3미터
내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2024-02-16)
입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
임대관계는 미상임.
2)기 타
해당사항 없습니다.
물건 비고
공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘주거나지(텃밭 등)’로 이용 중임. 일부는 도시계획시설〈도로〉에 저촉됨. 인접필지와 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량 요함. 2024. 7. 23.자 칠산서부동장의 농지취득자격증명원이 필요하다는 회신이 있었으나, 2025. 9. 11.자 회신서에 의하면 농지취득자격증명원 불필요함.
