나이스옥션 법원경매 창원 2024타경107326 [1] 경상남도 김해시 한림면 가동리 OOOOO 대지 경매
경남 김해시 한림면 OOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107326(창원지방법원 경매5계). 감정가 47,898,320원, 최저가 19,584,000원. 매각기일은 2025-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107326 [1]
소재지
경상남도 김해시 한림면 가동리 OOOOO
도로명주소
경남 김해시 한림면 OOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.05.22
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
면적
토지면적
641㎡ (193.90평)
건물면적
220.90㎡ (66.82평)
금액
감정가
47,898,320원
최저가
19,584,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
1,958,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.13
30,600,000원
유찰
2차
2025.04.17
24,480,000원
유찰
3차
2025.05.22
19,584,000원
낙찰
3차
2025.05.29
-
매각결정기일
3차
2025.05.29
-
허가
3차
2025.07.07
-
지급기한
3차
2025.06.09
-
납부
3차
2025.08.14
-
배당기일
3차
2025.08.14
-
배당종결
물건 비고
* 매각대상 토지 위에 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 제시외 건물의 점유현황 등의 확정을 위해서는 지적측량을 요함.
* 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고바람.
* 현황서상 점유내용:일반건축물대장상에 타인소유(소유자:구인복,주택 및 행랑)로 등재되어 있는 건물이 소재하나, 현재 건축물대장상 평면도가 없고 면적이 상이하여 동일성이 확인되지 않음.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
▶ 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음).
* 경상남도 김해시 한림면 가산리 소재 "대현마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 부정형의 평지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
* 대상 물건 북서측으로 노폭 약 3m -4m 내외의 도로와 접함.
