나이스옥션 법원경매 창원 2024타경106699 [1] 경상남도 김해시 부곡동 1157-1 석봉마을 102동 9층 902호 아파트 경매
경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 9층 902호 (부곡동,석봉마을) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106699(창원지방법원 경매4계). 감정가 202,000,000원, 최저가 98,980,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내 소화전, 화재탐지설비 등) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하고, 남서측으로 보행자전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호((1)) : 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동),지구단위계획구역(장유지구),보행자전용도로(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
48건
78%
161,403,745원
최근 6개월
120건
79%
160,857,677원
최근 12개월
336건
60%
127,236,158원
물건 비고
- 대항력있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함).
- 단, 신청채권자 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기하며 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차 보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권 등기 말소에 동의 한다는 확약서를 2026.1.22.자로 제출함.
