나이스옥션 법원경매 창원 2024타경2070 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 OOOOOO 답 경매

경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2070(창원지방법원 경매6계). 감정가 177,568,300원, 최저가 46,548,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2070 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.12.22
관할법원	창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,951.30㎡ (590.27평)

금액

감정가	177,568,300원
최저가	46,548,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	4,654,800원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.11	177,568,300원	유찰
2차	2025.04.15	142,054,600원	유찰
3차	2025.05.20	113,643,700원	유찰
4차	2025.06.24	90,915,000원	유찰
5차	2025.07.29	72,732,000원	변경
5차	2025.10.17	72,732,000원	유찰
6차	2025.11.21	58,185,000원	유찰
7차	2025.12.22	46,548,000원	매각
7차	2025.12.29	-	최고가매각허가결정
7차	2026.01.26	-	납부<br />(2026.01.23)
7차	2026.03.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.04.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 소재 "산남저수지" 동측 인근에 위치하며
주위는 경지정리지대로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로서 "농경지"로 이용중임.
인접 도로상태: 남서측으로 노폭 약 3-4m의 시멘트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역,가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>,농업진흥구역(2017-07-14)<농지법>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	19%	86,477,154원
최근 6개월	27건	29%	118,857,824원
최근 12개월	64건	37%	124,834,874원

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).